六月首周杭州樓市腳步放緩 成交、供應雙雙回落

周堅洪2019-06-14 15:14:35來源:每日商報

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??六月首周,杭州樓市前進的腳步稍稍放緩。成交方面,上周(6月3日—6月9日),市區共成交商品房2609套、27.89萬方,成交套數、面積環比下降17.54%、12.67%。

??供應方面,上周市區共領出24張預售證,新增商品房1913套、21.94萬方,套數、面積環比分別下降46.40%和55.68%。

??開盤方面,上周有13個項目開盤,其中純新盤只有1個。本次開盤涵蓋剛需、改善房源,去化率較好,近六成項目去化率在80%以上。

??供應:領出24張預售證

??上周(6月3日—6月9日),杭州共16個項目領出24張預售證,新增商品房1913套、21.94萬方,新增套數、面積環比分別下降46.40%和55.68%。在經過了“紅五月”的一輪沖刺后,房企推盤節奏放緩,主城區新增供應下降較明顯。

??這16個項目分別是:首開·東城金茂府、三湘印象·森林海尚、龍湖·春江天越、星光薈、德信·市心府、融創·江南壹號院、新城璟雋·公館、保億·湘湖和院、聯發·藏瓏大境、上坤·山語四季、江山風華、綠城·云棲桃花源、越秀·西海岸、萬科·西望、融創金成·璞樾大觀、雨潤·星雨華府。

??開盤方面,上周(6月3日—6月9日),市區有13個新開盤項目,其中僅1個純新盤,即景瑞·鏡溪綠汀。上周開盤項目涵蓋剛需、改善房源,去化率較好,近六成項目去化率在80%以上。

??成交:成交量下滑約2成

??上周(6月3日—6月9日),市區共成交商品房2609套、27.89萬方,成交套數、面積環比下降17.54%、12.67%。

??分區域來看,上周余杭區重回榜首位置,共成交商品房683套、7.42萬方,環比上升46.25%、25.56%。蕭山成交616套、6.28萬方,位列第二位。臨安區下跌到第三位,共成交497套、5.51萬方。

??商品住宅方面,上周市區共成交2053套、24.38萬方,成交套數、面積環比下降10.39%、6.91%。

??分區域來看,余杭以612套、7.02萬方排在首位,成交套數、面積環比上升47.12%、30.29%。蕭山區成交496套、5.5萬方,位列第二。臨安以478套、5.36萬方的成交量排在第三位。

??排行:保利濱江·上品奪魁

??上周(6月3日—6月9日),市區成交套數前十項目共成交1006套、10.58萬方。

??錢江新城板塊的保利濱江·上品上周成交148套,位居第一,成交均價為69092元/平方米。

??良渚新城的保利融信·和光塵樾共成交138套,位居第二,成交均價26521元/平方米。

??余杭的金成·英特爾灣共成交118套,位居第三,成交均價24298元/平方米。

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